Erfolgreich vermietet: Hell & großzügig – 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in der Seidlgasse
Beschreibung
Lichtdurchflutetes Wohnen mit Komfort – 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in 1030 Wien
Diese charmante Dachgeschosswohnung in der Seidlgasse bietet auf 90,14 m² modernen Wohnkomfort und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung. Ein 2,37 m² großer Balkon sorgt für eine angenehme Freiluftatmosphäre mitten in der Stadt.
Das Herzstück der Wohnung bildet die große, voll ausgestattete Küche, die mit einem E-Herd mit Backrohr und Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Abwasch sowie zahlreichen Stau- und Ablageflächen überzeugt – ideal für Kochliebhaber!
Das Badezimmer bietet mit einer Badewanne mit Türe für bequemen Einstieg, einem Handtuchheizkörper, einem modernen Waschtisch mit Unterschrank, Glasablagefläche und einem beleuchteten LED-Spiegel höchsten Komfort. Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung mit Radiatoren beheizt und ist mit Kunststofffenstern ausgestattet. Das WC ist separat und bietet ebenfalls ein Handwaschbecken und einen beleuchteten Spiegel.
Die Wohnung wird unbefristet vermietet und ist ab sofort verfügbar – ein perfektes Zuhause für alle, die zentrales Wohnen in Wien schätzen!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung begeistern!
Lassen Sie sich diesen Wohntraum nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Heizwärmebedarf (HWB): 47 kWh/m²a
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Frau Tanja Frey zur Verfügung.
t.frey@domoreal.at
Mobil: 0676/ 563 22 53
(Anfragen per Mail erwünscht!)
Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung liegt in der Nähe des Verkehrskotenpunktes Wien Mitte.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kabel / Satelliten-TV
- Klimaanlage
- Kunststofffenster
- Paketempfangsbox
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Südwestbalkon / -terrasse
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 47 kWh/m2a
- fGEE B, 0,92
- gültig bis 16.02.2033
Video
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 90,41 m2
- Zimmer 3
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6701/2217
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 90,41 m2
- Wohnfläche ca. 90,41 m2
- Nutzfläche ca. 90,41 m2
- Balkonfläche ca. 2,37 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB B, 47 kWh/m2a
- fGEE B, 0,92
- gültig bis 16.02.2033
- Baujahr 1877
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2025
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.03.2025
- Max. Mietdauer unbefristet