Erfolgreich vermietet: Hell & großzügig – 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in der Seidlgasse

1030 Wien,Landstraße

Beschreibung

Lichtdurchflutetes Wohnen mit Komfort – 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in 1030 Wien

Diese charmante Dachgeschosswohnung in der Seidlgasse bietet auf 90,14 m² modernen Wohnkomfort und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung. Ein 2,37 m² großer Balkon sorgt für eine angenehme Freiluftatmosphäre mitten in der Stadt.

Das Herzstück der Wohnung bildet die große, voll ausgestattete Küche, die mit einem E-Herd mit Backrohr und Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Abwasch sowie zahlreichen Stau- und Ablageflächen überzeugt – ideal für Kochliebhaber!

Das Badezimmer bietet mit einer Badewanne mit Türe für bequemen Einstieg, einem Handtuchheizkörper, einem modernen Waschtisch mit Unterschrank, Glasablagefläche und einem beleuchteten LED-Spiegel höchsten Komfort. Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung mit Radiatoren beheizt und ist mit Kunststofffenstern ausgestattet. Das WC ist separat und bietet ebenfalls ein Handwaschbecken und einen beleuchteten Spiegel.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet und ist ab sofort verfügbar – ein perfektes Zuhause für alle, die zentrales Wohnen in Wien schätzen!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung begeistern!

Lassen Sie sich diesen Wohntraum nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Heizwärmebedarf (HWB): 47 kWh/m²a

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Frau Tanja Frey zur Verfügung.

t.frey@domoreal.at
Mobil: 0676/ 563 22 53

(Anfragen per Mail erwünscht!)

Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Die Wohnung liegt in der Nähe des Verkehrskotenpunktes Wien Mitte.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Deckenleuchten
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Gas
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Klimaanlage
  • Kunststofffenster
  • Paketempfangsbox
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Stadtblick
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Toilette
  • U-Bahn-Nähe
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB B, 47 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,92
  • gültig bis 16.02.2033

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap