Erfolgreich vermietet: Exklusive Erstbezugswohnung -- 2,5-Zimmer-Wohnung in der Liniengasse

1060 Wien, Liniengasse

Beschreibung

Diese beeindruckende 2,5-Zimmer-Wohnung in der Liniengasse 14, 1060 Wien, bietet Ihnen auf 63,67 m² modernen Wohnkomfort in einer begehrten Lage. Diese Wohnung vereint stilvolles Design mit durchdachter Funktionalität.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses und besticht durch hochwertige Ausstattung und hellen Räumlichkeiten.  Der einladende Eingangsbereich führt Sie in das Kabinettzimmer sowie in eine helle Durchgangsküche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, darunter ein Geschirrspüler, ein E-Herd mit Backrohr, eine Kühl-Gefrierkombination und ein Dunstabzug. Zahlreiche Stauraum- und Ablageflächen in moderner, neutraler Farbgestaltung machen das Kochen zu einem Vergnügen.

Das Badezimmer ist elegant gestaltet und verfügt über ansprechende Fliesen, ein Handwaschbecken mit beleuchtetem Spiegel und Glasablagefläche, ein WC sowie eine Dusche. Ein praktischer Waschmaschinenanschluss rundet die Ausstattung ab.

Die hellen Zimmer dieser Wohnung bieten viel Platz zur individuellen Gestaltung. Eines der Zimmer ist ein Durchgangszimmer, das in das größere der beiden Zimmer führt. Dieses Durchgangszimmer ist durch eine wunderschöne Doppelflügeltüre mit dem größeren Zimmer verbunden und schafft eine offene und einladende Atmosphäre. Darüber hinaus gibt es ein halbes Zimmer, das sich ideal als Büro oder Ankleideraum eignet.

Die Wohnung wird befristet auf 3 Jahre zur Miete angeboten und ist mit einer modernen Brennwerttherme für Gas-Fußbodenheizung ausgestattet, die eine angenehme Wärme bietet. Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Profitieren Sie von der zentralen Lage in der Liniengasse, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe bietet. Hier wohnen Sie in einem lebendigen Stadtteil, der alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bietet.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Frau Tanja Frey zur Verfügung.

t.frey@domoreal.at
Mobil: 0676/ 563 22 53

(Anfragen per Mail erwünscht!)

Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Kunststofffenster

Energieausweis

  • HWB E, 187.93 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,96

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 750 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 4500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 750 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 250 m
  • Krankenhaus 250 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 250 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap