Das hier angebotene Gewerbeobjekt präsentiert sich als eine äußerst vielseitige Immobilie in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Mit einer Gesamtfläche von 111,72 m² bietet dieses Objekt eine Fülle von Möglichkeiten für unterschiedliche gewerbliche Nutzungszwecke z.B: Büro, Atelier, Versammlungsraum, Therapieräume, Veranstaltungsraum, Tanzstudio, Sportstudio und viele mehr)
Das Objekt verfügt über einen schönen straßenseitigen Eingang sowie einen Eingang im Stiegenhaus. Zurzeit wird der Boden des Studios auf einen neuen getauscht.
Raumaufteilung
- Hauptraum (ca. 68 m2) Parkettboden; Raum kann auch geteilt werden
- Zimmer (ca. 15 m2) Parkettboden
- Vorzimmer (Garderobe mit Stauraum)
- WC-Damen (ca. 2,3 m2)
- WC-Herren (ca. 2,3 m2)
- Waschküche (ca. 2,3 m2)
- Küche (ca. 10 m2)
- Dusche (ca. 2 m2)
Die großzügige Fläche und die flexible Raumaufteilung ermöglichen eine Anpassung an diverse Branchen und Konzepte.
Die Lage in der Liniengasse im Herzen von Wien bietet eine optimale Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen, was eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden und Besuchern gewährleistet.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Frau Kamil Gazdula zur Verfügung.
k.gazdula@domoreal.at
Mobil: 0676/ 313 51 33
(Anfragen per Mail erbeten!)
Die Firma DOMO-REAL ist als Doppelmakler tätig.
Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das Objekt liegt in der Nähe des Hubert-Marischka-Parks.
