SCHÖNER WOHNEN im 18.Bezirk – Wohnraum für Anspruchsvolle!
Diese exklusive, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung erfüllt höchste Ansprüche in puncto Wohnkultur.
Der 2019 fertiggestellte Dachausbau befindet sich im 4ten und letzten Liftstock eines gepflegten Bürgerhauses in der Nähe vom AKH!
Besonderes Attribut der Wohnung ist die exzellente Raumaufteilung und die hervorragende Ausstattung, wie zum Beispiel die Vollklimatisierung der Wohnräume, die moderne Küche, die eleganten Parkett- und Fliesenböden, die Sicherheitstüre und die extravaganten Sanitärgegenstände!
Der großzügige Personenlift bietet absolute Barrierefreiheit.
Von der Wohnung aus - exzellente Fernsicht!
Naherholungsgebiete:
Türkenschanzpark, in unmittelbarer Nähe - der Währinger Schubertpark
Beste Infrastruktur:
Supermärkte, 8 Gehminuten zum Kutschkermarkt, Schulen, Kindergärten, Spiel- u. Sportplatz
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung:
U6 Station Michelbeuern-AKH, Straßenbahn (9, 42)
Schöne Raumaufteilung:
- großes Vorzimmer
- Badezimmer
- separates WC
- geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische
- 2 Schlafzimmer
Kellerabteil
Top Ausstattung:
- edle Echtholz-Parkettböden in den Zimmern
- geschmackvolle hochwertige Verfliesung in Badezimmer und WC
- moderne hübsche Komplettküche mit Geschirrspüler, Spüle/Abtropftasse, Herd mit Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombi, Arbeitsplatte, reichlich Stauraum in den Ober- und Unterschränke
- top Wohlfühlbad mit Badewanne, praktischem Handtuchtrockner-Heizkörper, Waschmaschinenanschluss und formschöne Waschbecken
- Wohn- und Schlafzimmer klimatisiert
- unsichtbare Fußbodenheizung für behagliche Wärme – dadurch sehr gutes Raumklima
- energiesparende dreifachverglaste Kunststoff-Fenster
- Rollläden bei den Fenstern
- Dachflächenfenster mit elektrischen Außenrollos
- einbruchshemmende Sicherheitseingangstüre
- UPC- Telekabel- und Telefonanschluss vorbereitet
- Video-Türsprechanlage
Allgemeinflächen:
Überdachter Fahrradabstellbereich im Innenhof
Ist Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich gerne und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin:
k.gazdula@domoreal.at
Mobil: 0676/313 51 33
Besichtigungen sind ab sofort und jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Ich freue mich schon auf Sie!
Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Sonnige Lage, UBahn-Nähe, Nähe öffentliche Verkehrsmittel
